Proyecto de lujo frustrado: el real madrid niega licencia a hazard en la finca

El sueño de una casa de ensueño se desvanece

El exjugador del Real Madrid, Eden Hazard, ha visto cómo su ambicioso proyecto de construir una villa de lujo en la urbanización La Finca, en Pozuelo de Alarcón, se ha visto frustrado. El Ayuntamiento, gobernado por el Partido Popular, ha rechazado la licencia de obras solicitada por el belga, poniendo fin a sus planes de establecerse definitivamente en la Comunidad de Madrid.

Un futuro en la capital, pero sin casa

En una reciente entrevista con The Guardian, Hazard confesó que su prioridad era permanecer en Madrid por motivos familiares y por el clima y la gastronomía. Incluso se rumoreaba que su objetivo era edificar un chalé con piscina en la exclusiva urbanización La Finca, una zona donde los chalés se venden por alrededor de 13 millones de euros. Sin embargo, el camino hacia la construcción se ha topado con obstáculos burocráticos.

¿Por qué fue denegada la licencia?

La solicitud de licencia, presentada a través de ‘Licmad’, una entidad colaboradora urbanística (ECU), fue rechazada el pasado 21 de octubre. El Ayuntamiento emitió un informe desfavorable debido a que el proyecto incumplía ocho apartados de la normativa urbanística. Entre los problemas detectados se encuentran:

• Superación de la edificabilidad permitida.
• Altura incorrecta de la vivienda.
• Falta de documentación sobre la piscina y el área deportiva.
• Construcción de patios ingleses que alteraban la topografía del terreno.
• Cerramiento inadecuado.

Las ecu: un modelo controvertido

La ECU, una entidad privada homologada por el Gobierno de Isabel Díaz Ayuso, se encarga de verificar, inspeccionar y controlar las actuaciones urbanísticas. Este modelo, que delega en manos privadas el control de obras que tradicionalmente realizan las Administraciones Públicas, ha generado polémica. Un reciente fallo del Tribunal Supremo, aunque no menciona explícitamente a las ECU, subraya que los procedimientos administrativos deben ser llevados a cabo por funcionarios.

El coste del sueño: el fichaje más caro

Eden Hazard llegó al Real Madrid en el verano de 2019 como el fichaje más caro de la historia del club, con un coste de aproximadamente 160 millones de euros. Su paso por la capital, no obstante, estuvo marcado por las lesiones y no alcanzó las expectativas generadas. Su inversión supera con creces a la de otros jugadores emblemáticos como Gareth Bale (101 millones), Cristiano Ronaldo (94 millones) o Zinedine Zidane (77 millones).

Un precedente judicial que complica la situación

La sentencia del Tribunal Supremo, dictada en septiembre de 2020, establece que las funciones de control y tramitación de expedientes sancionadores son inherentemente propias de los funcionarios públicos. Esta decisión refuerza la posición del Ayuntamiento de Pozuelo de Alarcón al rechazar la licencia de Eden Hazard, al considerar que el proyecto no cumplía con la normativa vigente y que la delegación en una entidad privada como la ECU no era adecuada.